Доверительное управление апартаментами – что это?

Доверительное управление апартаментами – это услуга, в рамках которой специализированное агентство берет на себя все обязанности по сдаче в аренду недвижимости собственника и обслуживанию объекта. В зависимости от объема договора управление может включать в себя и дополнительные услуги, в том числе организацию работы инженерной службы, дополнительный сервис, питание и т. п.

При передаче апартаментов в управление процент от арендной платы или оговоренная сумма за месяц забирается доверительным управляющим, а остальные средства перечисляются владельцу. Таким образом собственник может получать пассивный доход от инвестиций в недвижимость и избавить себя от хлопот, связанных с управлением апартаментами.

Предоставляемые услуги

Полный перечень услуг по договору доверительного управления зависит от составленного договора. Чаще всего компания, которые управляет недвижимостью, выполняет следующие действия:

  • Ищет арендаторов на длительный или короткий срок в зависимости от типа апартаментов и пожеланий клиента, особенностей апарт-отеля;
  • Принимает денежные средства в качестве оплаты аренды апартаментов;
  • Следит за сохранностью имущества в апартаментах, по согласованию с владельцем недвижимости выполняет мелкий ремонт, заменяет или ремонтирует бытовую технику или предметы интерьера;
  • Проводит клининг помещения после выезда арендаторов или во время их проживания (по согласованию с собственником за дополнительную плату с жильцом).

Услуга доверительного управления апартаментами может понадобиться в случае:

  1. Владелец недвижимости проживет в другом городе или стране и не может самостоятельно следить за своими апартаментами. В этом случае целесообразно заказывать полный пакет услуг начиная от поиска арендаторов заканчивая взиманием денег.
  2. Владелец большого количества апартаментов, который не может тратить время на управление каждым из объектов отдельно.
  3. Инвестор, который желает получать пассивный доход от вложенных средств без дополнительных действий со своей стороны.

Доверительное управление подходит для апартаментов, которые сдаются на короткий срок (посуточно) и длительный срок (от месяца и более).

Преимущества доверительного управления апартаментами

Передача апартаментов в управление дает владельцу такие плюсы:

  • Экономия личного времени при заказе полного пакета;
  • Возможность увеличить прибыль благодаря постоянной загрузке;
  • Отсутствие дополнительных затрат на организацию сервиса.

Заказать услугу доверительного управления апартаментами можно в ООО «ЛУНАС». Для получения консультаций по этому вопросу и оформления заявки обращайтесь к менеджерам отдела продаж по указанным телефонам.

 

phone-call facebook instagram telegram vk-social-logotype telegram-1 viber whatsapp up mail instagramb