Апартаменты представляют собой аналог квартиры, которую можно использовать для собственного проживания или сдавать в аренду (посуточно или на длительный срок) для получения дохода от вложенных в покупку средств. В отличие от гостиничного номера они имеют кухню для приготовления пищи, но не относятся к жилому фонду, как обычные квартиры или дома.
Приобрести апартаменты можно в специализированных апарт-комплексах, а также в бывших гостиницах Москвы. Последний вариант пользуется большой популярностью, так как дает возможность за сравнительно небольшую стоимость обзавестись недвижимостью в престижном районе столицы или объекте в пешей доступности к метро. Под апартаменты часто переделываются гостиницы, расположенные в исторической части города, где не разрешено строительство новых современных зданий.
Апартаменты отличаются от гостиниц тем, что их владельцами являются разные люди. Собственник гостиницы продает номера с целью получения прибыли, дальнейшие хлопоты по содержанию и обслуживанию апартаментов возлагаются на их владельцев. Однако те, в свою очередь, могут передать апартаменты в управление специализированной компании и получать пассивную прибыль от сделанных инвестиций.
В этом случае управляющая компания самостоятельно берет на себя поиск клиентов, обеспечение работы инженерных служб, уборку и ремонт номеров, оказывает другие услуги в соответствии с договором. Плата за эти услуги рассчитывается в виде процента от арендной платы или в виде фиксированной суммы.
Основные плюсы приобретения апартаментов в старых гостиницах Москвы:
Хотите приобрести апартаменты в гостинице и получать прибыль от сделанной инвестиции без дополнительных усилий с вашей стороны? Обращайтесь в ООО «ЛУНАС». Мы специализируемся на управлении апартаментами и оказываем комплексные услуги их владельцам – от поиска подходящей недвижимости для инвестиций до поиска и обслуживания арендаторов.