Количество апартаментов в крупных городах увеличивается с каждым годом. В Москве не так давно появился новый формат – апартаменты/номера в бывших многономерных гостиницах. Целью владельцев объектов недвижимости всегда является получение прибыли от своих инвестиций. Но мы понимаем, что это возможно лишь в случае профессионального управления апартаментами. Вот почему эту задачу разумнее делегировать профессионалам. Ведь грамотное управление объектами предполагает комплексный подход и организацию наиболее эффективной и экономичной схемы работы, начиная от доходной составляющей по ежедневной загрузке до оптимального распределения затрат на эксплуатацию.
Что представляют собой апартаменты в многоквартирном доме или многономерной гостинице?
Этот вид недвижимости появился на российском рынке не так давно. Отдельные апартаменты в специализированном отеле – это более комфортный вариант для временного проживания, чем номер в гостинице или съем квартиры на длительный срок.
Апартаменты – это улучшенный вариант номера в гостинице, который оборудован удобной мебелью, современной бытовой техникой, имеет красивую отделку и необходимые аксессуары. В каждых апартаментах есть кухня для приготовления пищи.
Она может быть нескольких видов:
Дополнительный плюс апартаментов – полноценная внутренняя инфраструктура и полный набор дополнительных услуг, которые доступны проживающим в гостиницах или жилых комплексах.
Совокупность всех этих факторов превращает апартаменты в очень привлекательную и высокодоходную инвестицию!
Номера в гостиницах в сотрудничестве с оператором управления частными апартаментами нового поколения – «ЛУНАС» - на сегодняшний день один из самых выгодных типов недвижимости для инвестирования. Это готовый инвестиционный проект с возможной доходностью до 20% годовых.
Приносит Собственнику наибольшую сумму дохода Подробнее за счет сдачи апартамента/номера в основном в краткосрочную аренду (от 1х суток) по более высокой тарифной ставке (в зависимости от сезонности продаж гостиничных услуг). Через личный кабинет Собственник самостоятельно управляет тарифами на проживание гостей, следит за доступностью апартамента/номера на определенные даты, открывает/закрывает продажи. Равномерный доход с минимальной амортизацией номера Подробнее за счет сдачи апартамента/номера для гостей на среднесрочный и долгосрочный периоды (от 7 дней до 11 месяцев). При долгосрочном проживании гостей по практике тарифная ставка ниже, соответственно, и доход инвестора меньше, чем по программе «Максимальный доход». Через личный кабинет Собственник самостоятельно управляет тарифами на долгосрочное проживание гостей, следит за доступностью апартамента/номера на определенные даты, открывает/закрывает продажи. Собственник сдает в аренду апартаменты/номера Подробнее оператору управления «Лунас» и получает арендную плату в виде фиксированных ежемесячных выплат в течение всего срока действия Договора аренды. При этом, управлением продаж, привлечением клиентов, продвижением и загрузкой, а также взаимодействием по клинингу и другим дополнительным услугам занимаются сотрудники «Лунас».Программы доходности для собственников
«Максимальный
доход»
«Стабильный
доход»
«Гарантированный фиксированный доход»
Хотите еще больше подробностей?
Заполните форму и получите консультацию нашего специалиста
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности